Большая часть людей получали землю за службу, обычно в войске, в качестве тяжёлых всадников. Земля как раз и давалось для того, чтобы купить с полученных доходов купить оружие, доспехи и содержать коня. Такая земля (бенефиций) находилась в условном пожизненном владении.
Гораздо более редкими оыли наследственные владения в полной собственности у частного лица - обычно ими владела высшая знать. Но на протяжении данного периода число таких наследственных владений увеличивалось. Главное, постепенно условно наследственными становились и бенефиции (просто теперь обязанность служить сюзерену тоже переходила вместе с землёй по наследству) - бенефиции постепенно превращались в феоды