Монгольское нашествие и ордынское владычество привели к потрясению всей экономической жизни страны. Погромы и необходимость уплаты дани вели к резкому обнищанию населения. Не имея возможности обустраивать свою жизнь за счёт натуральных поборов, князья были вынуждены больше внимания уделять собственному хозяйству. Они все более и более превращаются в хозяев-землевладельцев. К тому же в ордынский период появилось значительно больше возможностей для роста княжеского землевладения.