В соответствии с законодательством РФ гражданин имеет право собственности.
Оно включает в себя право пользования, распоряжения и владения.
Это значит, что человек имеет право использовать вещь любым способом, владеть ей физически и иметь право продажи или дарения ( в рамках распоряжения).
Обязанности у владельца собственности тоже существуют. К таким обязанностям можно отнести ответственность за содержание недвижимого имущества (а именно жилого помещения) в надлежащем состоянии, нести ответственность за вред, причиненный гражданину правом собственности.
У гражданина есть обязанность зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, а так же уплачивать налоги на некоторые виды движимого и недвижимого имущества.
Любое право порождает за собой обязанность, которую необходимо выполнять.