Question

Инвестиционная компания, решила вложить 2 миллиарда рублей в строительство логистического комплекса с целью последующей продажи его за 2,7 миллиарда рублей. Через несколько месяцев, в связи с снижением цены на стройматериалы сметная стоимость строительства снизилась на 8%, а кварталом позже поднялись на 7%. Проведённый тендер на строительство выиграла компания «Альфа», снизившая цену на 8% от последней расчётной суммы. Какова окончательная сумма затрат инвестиционной компании? Рассчитайте доходность вложений инвестиционной компании по первому и окончательному варианту строительства логистического центра.

Answer 1

Решение.
1.  Sn= So x(l ± 0,01p1) х (1 ± 0,01р2) х...х (1 ± 0,01 p(n)).
S3 = 2,0 млрд. рублей, х (1 - 0,08) х (1 + 0,07) х (1 - 0,1).
S3 = 2,0 млрд. рублей х 0,92 х 1,07 х 0,9 = 1,77192 млрд. рублей.
2. Доходность вложения по первому варианту составит:
Доходность = прибыль/ сумма вложений  х 100% =0,7/2 х 100% = 35%
3. Доходность вложения по окончательному варианту составит: Доходность = прибыль / сумма вложений х 100% =0,92808/1,77192х 100% = 52,38%

Ответ: 1,77192 млрд. рублей, 35 %, 52,38 %.