Разница между городом, который естественно вызрел и вырос, по сравнению с городом, который создан с нуля, существует. Естественный рост городов происходит длительное время и обусловлен выгодными физико-географическим и экономико-географическим положениями, такие города чаще находятся вблизи водных объектов. Если крупный город «вызревал» долгое время, то он имеет развитую структуру хозяйства, ориентированную на разные отрасли экономики, тогда как для городов, созданных с нуля чаще можно отметить узкую направленность их хозяйственной деятельности, что зависит от развития экономики на определённом этапе. Города, созданные с нуля, отличаются и более грамотной структурой территории, то есть планировкой, тогда как более старые города часто имеют проблемы с размещением застройки между промышленными зонами.